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Spon - Stadionpläne des FC Köln (Fußball allgemein)

Klopfer ⌂, Dortmund, Dienstag, 18.07.2017, 09:48 (vor 2446 Tagen) @ jniklast

Ich behaupte Mal, dass die Baukosten da doch eher eine untergeordnete Rolle spielen. Es lohnt sich doch vor allem nicht günstigen Wohnraum zu schaffen, weil die Mieten derzeit so hoch sind. Warum sollte man da etwas günstiger vermieten als nötig? Das wird nur im Rahmen der gesetzlichen Anforderungen getan.

Deine Behauptung wäre ja die Umkehrung marktwirtschaftlicher Prinzipien. Wenn du meinetwegen für 5 €/m² m.M. bauen könntest, dann würde wie wild gebaut, denn dann könnte sich natürlich jeder Investor die satte Differenz einstecken.
Geht aber nicht, weil es aufgrund der Bauvorschriften nicht möglich ist, Neubauten zu einem Mietpreis zu erstellen, die im Bereich des angebotenen preiswertesten Wohraums liegen.
In Dortmund liegt die Untergrenze für seriösen, aber preiswerten Wohnraum derzeit bei etwa knapp 6 €/m² m.M.(DOGEWO21).
Neubau bekommst du nicht unter 8 €/m² m.M.- das ist das Problem.

SGG
Klopfer


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