Neuregelung Grundsteuer (Politik)

Ulrich, Donnerstag, 06.10.2022, 13:42 (vor 1174 Tagen) @ markus

Ich habe gerade beim Finanzamt angerufen. Es gibt dazu eine logische Erklärung. Der Mietspiegel ist von 2022. Der Bescheid gilt erst ab 2025. Man rechnet hoch, wie die Mieteinnahmen im Jahr 2025 voraussichtlich sein werden. Wenn ich jetzt mal den aktuellen Mittelwert aus dem Mietspiegel nehme (6,53€) wären das ca 23% Steigerung innerhalb von drei Jahren, vom Höchstwert allerdings nur 6%. Finde ich immer noch viel. Andererseits ist die Inflation enorm hoch und wird auch mindestens 2023 hoch bleiben. Da werden auch die Mieten stärker ansteigen. Scheint also halbwegs hinzuhauen.

Aktuell geht man eher davon aus, dass die Steigerungen bei den Mietpreisen sich in den nächsten Jahren nicht so fortsetzen werden wie bisher. Wir werden in den nächsten Jahren bis weit in den Mittelstand hinein Verluste beim Realeinkommen sehen. Das wird sich sowohl auf den Immobilienmarkt im Allgemeinen als auch bei den Mietsteigerungen bemerkbar machen.