Lasst uns reden... über Altersvorsorge (Sonstiges)

lattenkreuz, Donnerstag, 24.10.2024, 22:28 (vor 11 Tagen) @ MarcBVB

Deswegen sollte man, wenn man arbeitet, die eigene Wohnung bezahlen statt eine fremde. Eine Wohnung oder ein Haus sind die beste Altersvorsorge.

Das ist ein Trugschluss. Es gibt einige Studien, die belegen, dass mieten und diversifizierte Aktieninvestments oft eine höhere Rendite abwerfen als Wohneigentum als Anlage. Das setzt allerdings voraus, dass die Differenz aus Miete vs höheren Ausgaben für Zinsen, Tilgung, Instandhaltung konsequent angelegt werden. In der Praxis wird der höhere cash flow beim Mieten natürlich oft nicht angelegt. Ein Bankdarlehen zwingt einen quasi zum Investieren.

Die meisten werden Wohneigentümer als vermögender als Mieter einstufen. Das ist eben dem Investitionszwang durch das Darlehen geschuldet, bedeutet aber nicht, dass Wohneigentum zwangsläufig die höchste Rendite aller Anlageklassen abwirft.

Natürlich gibt es viele andere nicht-finanzielle Gründe für Wohneigentum.

Hier ein Interview zu dem Thema mit dem ETF-Papst Gerd Kommer: https://zendepot.de/eigenheim-vs-etf-portfolio-wer-hat-die-nase-vorn/