Vermieterverband: Erstattung von Abschlägen im Dezember für private Vermieter nicht umsetzbar (Politik)

DomJay, Köln, Dienstag, 11.10.2022, 10:20 (vor 1168 Tagen) @ Jop_Schlaeter

Was ist denn daran nicht umsetzbar? Das ist doch nur wieder vorgeschobenes Geheule eines Lobbyverbandes, der natürlich immer im Namen "der Kleinen" spricht, aber von den Großen gesteuert wird. Also Sorry, aber wer will, kann das locker umsetzen. Ist dann halt mal ein Nachmittag Arbeit als Vermieter und nicht nur fünf Minuten die Zahlungseingänge der Mieter checken. Für institutionelle Vermieter oder Hausverwaltungen darf es gar kein Thema sein. Das ist deren fucking Jobbeschreibung.

Also ich habe mal kurzzeitig Vermieter spielen müssen. Es ist nicht ein Nachmittag. Viele private Vermieter überlassen die NKA einem kommerziellen Anbieter und das hat seinen Grund. Ich habe es so gemacht, nachdem ich die Komplexität gesehen habe. Speziell, wenn der Vermieter das Eigentum vermietet um eine altersgerechte Wohnung zu bezahlen usw.

Ich würde gerne mal den Mieter sehen, der den Anteil der Heizkosten an den Nebenkosten des Monats Dezember sicher ermitteln kann. An einem Nachmittag, für das laufende Jahr.

Es ist nicht einfach. Würde der Staat sagen, wir übernehmen die NK für Dezember wäre es einfach. Und dann müsste dem Vermieter und Mieter noch jemand sagen, was im Fall einer Nachzahlung oder Erstattung passiert.

Stichworte Gradtagszahlentabelle oder Zwischenablesung. Ist mathematisch kein Hexenwerk, aber natürlich Aufwand.

Nach meinem Verständnis ist das aber gar nicht nötig, da ja ein Abschlag bzw. 1/12 der Jahreszahlung übernommen werden soll. Das ist natürlich deutlich einfacher zu rechnen als der exakte Verbrauch im Dezember. Welches Verständnis richtig ist, sollte schnell geklärt werden, dann erübrigen sich viele Diskussionen.

Sehe ich auch so, es muss ad hoc Klarheit her. So gebe ich dem Artikel recht funktioniert es für viele private nicht.

Insbesondere wenn der Staat im Nachgang was zurück haben will, weil man 5€ zuviel ermittelt hat.

Und Zwischenablesung stelle ich mir auch schwierig vor. Wo sollen die Leute dafür her kommen? So viele Ablesefirmen gibt es nicht