Früher hat "der Deutsche" sich gerne abfällig über südeuropäische Länder dahingehend gezeigt (Politik)

markus, Donnerstag, 12.09.2024, 19:15 (vor 124 Tagen) @ TeePee

Um beim - natürlich völlig unpassenden Vergleich - zu bleiben, wenn ich bauen will, überlege ich auch eher, loszulegen und Zinsen festzuschreiben, wenn diese bei 2% liegen als bei 9% - ohne zu wissen, ob sie nach der Festschreibung dann eventuell bei 12% liegen.

Hast du schon einmal einen Baukredit aufgenommen? Ich kann dir aus eigener Erfahrung sagen, dass sowas immer eine Wette ist. Ich habe Anfang 2012 zu 3,3% finanziert. Das war zu dem Zeitpunkt ein historisch niedriger Zinssatz. Den habe ich für zehn Jahre dingfest gemacht, weil „günstiger wird es nicht mehr“.

Es wurde aber günstiger. Ein Jahr später lag der Zins bei nur noch 2,5%. Nach fünf Jahren lag der Zins bei 1%. Zu dem Zeitpunkt habe ich mich schon ein bißchen geärgert, dass ich nicht bloß für fünf Jahre abgeschlossen. Ich musste weiterhin 3,3% zahlen. Bei nur fünf Jahren Zinsfestschreibung hätte ich viele tausend Euro sparen können. 2021 gab es dann sogar 0,5% und die ersten Experten spekulierten bereits darüber, dass der Bauzins schon bald negativ sein könnte. Dann kam der Ukrainekrieg und das Blatt wendete sich.

Es ist unmöglich, sowas vorherzusagen. Im Nachhinein ist man immer schlauer. 2012 war das aber die für mich richtige Entscheidung und ich will mich nicht beklagen. Dafür waren die Preise spottbillig, der Wert ist um 100% gestiegen und ich wohne inzwischen schuldenfrei.

Übrigens gab es Zeiten mit 9% Zinsen. Das haben trotzdem viele Menschen gemacht. Warum? Weil selbst bei 9% kein Automatismus darin besteht, dass die Zinsen sinken. Sie können auch auf diesem Niveau noch weiter steigen.