EZB erhöht Leitzins um 0,75 Prozentpunkte (Politik)

markus, Donnerstag, 27.10.2022, 21:22 (vor 1153 Tagen) @ Ulrich

Im Regelfall zehn Jahre. Aber wer clever war, hat sich die niedrigen Zinsen langfristig gesichert. Wer das nicht getan hat und in absehbarer Zeit aus der Zinsbindung fällt, der hat ein Problem.

Das Problem dabei ist, dass die Zinsen für 20 oder 30 Jahre höher sind. Da haben dann viele lieber 5 oder 10 Jahre zu 0,7% abgeschlossen als 30 Jahre zu 1,5%. Das klingt zwar nach einem geringen Unterschied, macht aber bei sechsstelligen Summen einen enorm großen Unterschied aus.

Ich habe 2012 für zehn Jahre abgeschlossen. Ich habe aber von vornherein nur zehn Jahre eingeplant, weil damals die Preise im Vergleich zu heute niedrig waren und ich nur einen etwas höheren fünfstelligen Betrag aufnehmen musste. Andere haben mir geraten nur fünf Jahre zu nehmen, denn damit hätte ich statt 3,3% nur 2,5% zahlen müssen. Und nach fünf Jahren (2017) wäre es nochmal deutlich günstiger geworden, weil die Zinsen weiter gesunken sind. Mir war das aber zu riskant. Zum einen wusste ich 2012 noch nicht, ob ich wirklich jedes Jahr die Sondertilgung leisten kann und damit wirklich nach nur zehn Jahren fertig zu sein. Zum anderen hätten die Zinsen auch deutlich steigen können. Das Risiko wollte ich nicht eingehen. Wenn ich das gemacht hätte, hätte ich einige Tausend Euro gespart. Aber das ist ein Erkenntnis, die man leider erst hinterher weiß.