EZB erhöht Leitzins um 0,75 Prozentpunkte (Politik)

markus, Donnerstag, 27.10.2022, 21:08 (vor 1153 Tagen) @ Chill-Instructor

Die Bauzinsen liegen inzwischen bei um die 4%. Jeder, der noch eine sechsstellige Summe Schulden hat und bei dem die Zinsbindung ausläuft, wird das teuer bezahlen müssen.

Wie lange geht denn meistens die Zinsbindung?

Unterschiedlich lang, irgendwas zwischen fünf und 30 Jahren. Je länger, desto planbarer, aber zugleich teurer.

Könnte man nicht nach der Erhöhung der Zinsen seine Abzahlrate einfach senken und dafür ein paar Jährchen länger tilgen?

Klar geht das, sofern der Puffer dafür da ist. Wenn du aber ursprünglich für 2% Zinsen und 1% Tilgung abgeschlossen hast, also insgesamt eine Rate von nur 3% zahlst, weil es vielleicht auch anders gar nicht darstellbar war, dann sind 4% Zinsen schon ein großes Problem, wenn dann noch eine größere Restschuld vorhanden ist. Und das ist häufig der Fall, wenn die Anfangstilgung so niedrig ist und die Zinsbindung nur fünf oder zehn Jahre beträgt.

Durch die Niedrigzinsen hat halt fast jeder einen Kredit bekommen. Es gab zum Teil Kredite für deutlich unter 1% Zinsen. Das sind dann bei 300.000 Euro Schulden weniger als 3.000 Euro im ersten Jahr bzw. 250 Euro im Monat. Jetzt mach daraus mal 4%. Dann bist du bei 12.000 Euro Zinsen bzw. 1.000 Euro im Monat.