Die Heizungspläne der Bundesregierung (Politik)

micha87, bei Berlin, Samstag, 22.04.2023, 10:53 (vor 976 Tagen) @ markus

) Vonoviamieter mussten alleine für die Dividende im Schnitt knapp 100€/Monat berappen…. Das ist eben Geld das nicht für Instanthaltung, Sanierung, Neubau oder Rücklagen verwendet wird, sondern abgezogen wird.

Jeder Privatvermieter zwackt sich einen höheren Gewinnanteil für die eigene Tasche ab. Schon die Empfehlungen einer Rücklage für die Instandhaltung betragen nur einen Bruchteil der gesamten Mieteinnahmen. https://www.homeday.de/de/immobilienwissen/instandhaltungsruecklage/

In Summe solltest du ca. 20% für Instandhaltung zurücklegen von den Kaltmieteinnahmen, bei gewissen Kosten die existieren wird aber auch das auf Dauer nicht ausreichen und die Frage offen bleiben wie dem entgegen gewirkt werden kann. Die vormaligen Förderungen sind weggefallen und natürlich investiere ich als Investor nicht in irgendeine Wärmepumpe mit der Hoffnung verbunden es wird schon irgendwie werden. Dann lasse ich es so laufen und entmiete zunehmend um dann einmal zu sanieren.