Ähmm....Rente (Politik)

markus, Montag, 11.09.2023, 21:36 (vor 827 Tagen) @ micha87

Dann hast du eines der wichtigsten Dinge mit berücksichtigt beim Kauf und das ist die Lage. Freut mich zu hören das ihr euch in der Gemeinschaft auch einig seid, das ist leider nicht immer der Fall.

Ja, das ist ziemlich entspannt. Manchmal kommen zur Versammlung nur drei oder vier von zehn Eigentümern. Dem Rest ist es egal bzw. vertrauten sie darauf, dass schon die richtigen Dinge beschlossen werden. Es gibt nur einen etwas älteren Herren, der die Wohnung vermietet und manchmal schräge Vorschläge macht. So wollte er z.B. den hydraulischen Abgleich bei der neuen Gasheizung weglassen. Der ist aber wichtig, um nennenswerte Einsparungen erzielen zu können. War ihm egal, da eh sein Mieter die Heizkosten zahlen muss. Aber das kriegt man schnell wieder eingefangen und es reichen gute Argumente warum dies auch dann sinnvoll ist, wenn man vermietet. Hat ja auch Auswirkungen auf den Energieausweis, der das Haus bei niedrigeren Werten attraktiver macht.

Ich bekomme häufiger mal Angebote von Familie & Freunden zugeschickt mit der Bitte um Feedback. Da werden einem dann Wohnungen auf dem Land zum Faktor 14-fach angezeigt. Dort fährt 2x am Tag der Schulbus, Infrastruktur gibt es dort nicht, barrierefrei/-arm ist die Bude nicht. Es ist ungelogen eine Plattenbau-Wohnung, 58 m², im besten Fall bekommt man da ca. 6€/m²/mntl.. Da ist eine Ölheizung drin und das Thema steht da auch bald an. Ich wundere mich immer das es Leute gibt die sowas wirklich (ver-)kaufen. Derlei Angebote sind aber fast immer auf Kleinanzeigen zu finden. Das ist nicht Mal opportunistic/development, da kann ich mir Spiele in GE anschauen, das hat den gleichen selbstzerstörenden Effekt.

In einem Plattenbau würde ich niemals reingehen. Ebensowenig alles andere aus den 70er Jahren. Für mich zählt auch immer der äußere Eindruck. Das Objekt darf nicht zu alt sein (mindestens ab Mitte der 90er und verklinkert) und vor allem das Treppenhaus darf nicht ranzig aussehen. Ein wöchentlicher Putzdienst ist ebenfalls Pflicht (überträgst du die Verantwortung auf die Bewohner funktioniert das leider meist nicht) und natürlich muss die Umgebung passen. Direkt an einer Bundesstraße wäre für mich nichts.