Immobilienpreise in Deutschland: War früher alles besser? (Politik)

markus, Sonntag, 24.09.2023, 16:06 (vor 814 Tagen) @ Fred789
bearbeitet von markus, Sonntag, 24.09.2023, 16:09

Hier meinten ja einige, dass die Boomer sich lockerflockig ein eigenes Haus leisten konnten und dass dies heute kaum noch möglich sei. Der Kanal Finanzfluss hat heute ein Video dazu veröffentlicht und hierfür Daten seit 1980 ausgewertet.

https://www.youtube.com/watch?v=To-ITdbL2AM

Kurz:

- Im Vergleich zum Einkommen (Preis-/Einkommensverhältnis) sind Immobilien seit 1980 bis heute 29% günstiger geworden.
- Die Bauzinsen sind im gleichen Zeitraum deutlich gesunken (9% im Jahr 1980 auf heute rund 4%).
- Der absolut günstige Zeitpunkt zum Kauf war zwischen 2010 und 2015.
- In den letzten Jahren sind die Preise deutlich angestiegen. Daher die Wahrnehmung, dass es unerschwinglich ist.
- In größeren Städten (z.B. Berlin, München und Münster) sieht es zum Teil anders aus. Da sind Immobilen tatsächlich teurer geworden.

Unterm Strich sind die Preise in Deutschland heute um 29% niedriger als damals. Die neue Generation ist allerdings weniger sparsam und offenbar weniger bereit, den Gürtel enger zu schnallen, um den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.