Gemachte Nester sind halt bequem (Sonstiges)

Weeman, Hinterm Knauber, Donnerstag, 02.05.2019, 14:14 (vor 2433 Tagen) @ Klopfer

Die Wohnraumerstellung ist ja auch nicht der Kritikpunkt, sondern die hohen Mieten.

Was so aber nicht stimmt. Die großen Wohnungsgesellschaften, die man als Verursacher des Mietwuchers anprangert haben alle Mietpreise(für Berlin z.B.) von unter 8 €.

In Berlin gehts ja um die Steigerung. Da war Berlin wirklich sehr niedrig. Das die Mieten steigen war zwangsläufig.

Das geht nur, weil es nicht genug Wohnungen gibt und es gibt nur deshalb zu wenig Wohnungen, weil die Menschen keine neuen Nachbarn wollen und jede neue Bebauung massiv behindern, siehe Tempelhofer Feld.

Nur wüsste ich nicht, warum die Mieten bei neuer Bebauung nach aktuellem Stand niedriger ausfallen sollten. Nicht mal die lächerliche Mietpreisbremse gilt.
Und für alle die nach Berlin kommen wollen, gibt es sowieso keinen Platz. Und kalkulierten Leer stand gibts auch.

Du liegst heutzutage bei Neubau in durchschnittlichem Standard ohne Gründstückskosten bei einer rein kostendeckenden Mite von etwa 9 € / m².
Logisch, dass niemand Interesse daran hat, Wohnraum zu schaffen, wenn wie kürzlich in Berlin geschehen, schon bei 7,93 € geklagt wird.

Ja das stimmt. Ohne Rendite baut man nicht. Und ich gehe ich richtig in der Annahme, dass bei 7,93 € nicht wegen der Höhe, sondern wegen der Erhöhung geklagt wurde?

Und die wären genau welche, etwa weil man nicht mehr Menschen in "seiner" Stadt möchte, schon gar keine Schwaben, wie die Berliner sagen und damit einfach nur Zugereiste meinen ?

Ne ich meine eher Städtebauliche Gründe. Ausreichend Grünflächen. Besseres Stadtklima. Vielleicht ein Spielplatz. Solche Dinge. Wobei ich auch das mit den Schwaben gelten lasse.