CDU und CSU haben Vermieterbeteiligung bei CO2-Kosten verhindert (Sonstiges)

Ulrich, Donnerstag, 24.06.2021, 20:15 (vor 1665 Tagen) @ Ollis

Mal ohne Polemik: Eine abbezahlte Wohnung zu vermieten, würde ich durchaus als lohnendes Reniteobjekt bezeichnen. Wenn man natürlich auf die zusatzeinnahmen im Monat nicht angewiesen ist, mag man das anders bewerten.

Das Vermietung auch Verwaltungsaufwand bedeutet, hat sicherlich auch Eisen nicht bestritten. Vermietet man im Eigenheim Wohnraum ist das natürlich noch einmal eine ganz andere Geschichte.

Es kommt bei der Vermietung ganz darauf an, wann die Wohnungen gekauft wurden. Wer seit Jahrzehnten vermietet und zudem so viele Wohnungen hat, dass er das Risiko streuen kann, der hat gutes Geld gemacht und profitiert jetzt zudem vom deutlich gestiegenen Mietniveau.

Aktuell sind aber die Immobilienpreise in vielen Regionen noch deutlich stärker gestiegen als die Mieten. Das hat unterschiedliche Gründe. Anleihen bringen seit Jahren kein Geld mehr, konservativere Anleger investieren deshalb in "Betongold". Nicht wenige davon sind reichlich naiv. Andere spekulieren. Sie hoffen, dass sich der Preisanstieg weiter fortsetzt und sie später mit Gewinn wieder verkaufen können. Besonders skrupellose Akteure kaufen Immobilien auf, betreiben so lange Psychoterror gegen die Mieter, bis diese ausziehen, teilen dann das ganze in Eigentumswohnungen und verkaufen das ganze deutlich teurer weiter. Sehr viel Geld fließt seit einigen Jahren aus dem Ausland in den deutschen Immobilienmarkt. Teils aus Staaten, in denen das Preisniveau noch höher ist, teils auch aus dunklen Quellen, Stichwort Geldwäsche.

Auch was selbst bewohnten Wohnraum angeht, sind viele Menschen mittlerweile bereit inflationsbereinigt deutlich mehr Geld auszugeben, als vor zehn oder zwanzig Jahren. Da spielen sicherlich die niedrigen Zinsen eine wichtige Rolle, zudem auch die positive Wirtschaftsentwicklung der letzten Jahre.