CDU und CSU haben Vermieterbeteiligung bei CO2-Kosten verhindert (Sonstiges)

markus, Samstag, 26.06.2021, 11:54 (vor 1663 Tagen) @ RE_LordVader

Jetzt wird der Vermieter weiterhin ermutigt alte, ineffiziente Heizungen möglichst lange zu betreiben, da der Schaden weiterhin komplett beim Mieter anfällt.
Da sind vernünftige Vermieter natürlich etwas ausgenommen, die nicht wie Vermietungsgesellschaften möglichst viel Geld als Dividenden herausziehen wollen, klar.

Aber auch diese Vermieter haben dann keinerlei Anreiz bei einer Neuanschaffung die ein klein wenig teurere, aber effizientere Heizung zu wählen, da sie nach der aktuellen Regelung eben keinen Vorteil hätten.

Der Vorteil wäre, dass der Energieausweis bessere Werte ausweist und die Immobilie an Wert gewinnt. Gleichzeitig sind höhere Kaltmieten möglich.

Die Rechnung geht aber grundsätzlich nicht auf. Heizanlagen halten mindestens 15 Jahre. Bei guter Pflege sind auch mehr als 20 Jahre möglich. Danach muss dann eh eine neue her. Der Punkt ist: Niemand wird die Heizanlage verfrüht austauschen, bloß weil der CO2 Preis steigt. Soviel kann man nämlich gar nicht einsparen, als dass sich eine geringere Lebensdauer rechnen würde. Denn dann verteilen sich die Anschaffungskosten auf weniger Betriebsjahre. Es ist wie mit Autos. Da fährt man seinen Benziner auch so lange bis es nicht mehr geht und steigt vielleicht danach auf Elektro um. Niemand verkauft sein 5 Jahre altes Auto, bloß weil der Liter Sprit 10 Cent mehr kostet.

Bei uns im Haus hat die Heizung schon mehr als 20 Jahre auf dem Buckel. Aber sie funktioniert noch. Und wir waren uns auf der letzten Eigentümerversammlung einig, sie erst dann auszutauschen, wenn die Reparaturen ausufern. Der Energiewert liegt trotz des Alters nur bei 109. Mit einer neuen Heizung wird man realistisch vielleicht 20-30% einsparen. Je länger man wartet, desto größer ist der Unterschied. Ich spare allein durch intelligente Thermostate 10-20% und die kosten nur 50€. Und ich möchte wetten, dass die weit überwiegende Mehrheit nicht solche Thermostate nutzt. Weil den Leuten die höheren Kosten nur wenig jucken. Dafür ist der Preisanstieg einfach nicht hoch genug.