CDU und CSU haben Vermieterbeteiligung bei CO2-Kosten verhindert (Sonstiges)

Ulrich, Donnerstag, 24.06.2021, 21:03 (vor 1664 Tagen) @ markus

Also hier im Dortmunder Süden liegt die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten mittlerweile bei rund 500.000 €, wo sie vorher 350.000 € gekostet hat. Und das nichtmal beim Neubau. Das reißen dann auch keine niedrigen Zinsätze mehr raus.

Die Immobilienpreise sind in Deutschland in der Tat noch stärker als die Mieten gestiegen. Aus einer ganzen Reihe von Gründen.

Richtig. Und irgendwann lohnt es sich auch nicht mehr zu kaufen. Wenn man zum Kaufpreis einschließlich Zinsen 50 Jahre Miete zahlen könnte und man schon um die 40 ist, geht die Rechnung m.E. nicht mehr auf. Das ist dann höchstens für die Erben noch interessant. Lohnen tut sich das in Regionen, die noch nicht überhitzt sind und wenn man möglichst jung damit beginnt. Im Dortmunder Süden würde ich z.B. auch eher mieten als kaufen.

Wobei man vielfach gerade in den noch nicht "überhitzten" Regionen über den Bedarf hinaus baut, während in den Boom-Regionen der Neubau mit Ausnahme eventuell von Hamburg hinter der Steigerung der Nachfrage zurück bleibt. Vieles, was sich aktuell auf dem Immobilienmarkt abspielt ist aktuell nicht wirklich rational nachvollziehbar.