CDU und CSU haben Vermieterbeteiligung bei CO2-Kosten verhindert (Sonstiges)

herrNick, Mittwoch, 23.06.2021, 10:51 (vor 1666 Tagen) @ Eisen

Das ist natürlich hier ein spezieller Fall. Und natürlich kann ich die Vermietung einer kleinen Dachgeschosswohnung nicht mit großen Wohnungskonzernen vergleichen oder den Besitzern ganzer Mehrfamilienhäuser.

Egal ob Wohnungskonzern oder privater Vermieter. Bei Wohnungen in Ballungsräumen vergehen erst einmal ca. 30 - 40 Jahre bis der Kaufpreis durch die Miete wieder reinkommt. Und da sind noch keine Instandhaltungskosten enthalten.

Ja, man hat auch Instandhaltungskosten, aber normal nicht so krass. Die Heizkosten lege ich um auf den Mieter, d.h. wenn der soviel verbraucht und im Winter das Fenster offen lässt, ist es sein Problem (ja, ich weiß, 100 % Umlage geht nicht). Und ich darf natürlich die Miete auch regelmäßig erhöhen.

Jeder, der mal Erfahrungen mit Mietnomaden oder ähnlichem gemacht hat, ist natürlich ein gebranntes Kind, aber so zu tun, als wäre das nicht lohnend, geht wohl mehr als an der Realität vorbei.

Letztendlich kann man damit Geld verdienen, sonst gäbe es keine Vermietungen. Aber das ist ein ganz normales Investment und im Schnitt weniger Lukrativ als eine Anlage am Aktienmarkt.