Drittes Entlastungspaket umfasst mehr als 65 Milliarden Euro: Die Maßnahmen im Überblick (Politik)

tim86, Hamburg, Montag, 05.09.2022, 22:05 (vor 1204 Tagen) @ markus

Dank der Niedrigzinsen sind viele erstmalig in der Lage gewesen, überhaupt Eigentum zu kaufen. Und das zu tun ist im Sinne der Altersvorsorge total vernünftig.

Sehe ich anders, es ist Sinnvoll seine Altersvorsorge zu diversifizieren um das Risiko zu streuen. Sprich wer sich eine Immobilie nur leisten konnte, da er all sein Erspartes und insbesondere alles was er im Monat über hat rein gesteckt hat ist ein gewisses Risiko eingegangen.

Kann funktionieren, kann aber auch schief gehen. Blöd für den Betroffenen aber nichts wo ihn die Gesellschaft Hilfe für geben sollte. Auch ohne Ukraine-Krieg wären die Zinsen wahrscheinlich gestiegen. Die FED hatte schon im Januar Leitzinserhöhungen für März geplant und die EZB hätte sich nicht ewig dagegen stemmen können.

Eine Immobilie kann natürlich immer ein Teil der Altersvorsorge sein. Da sollte man aber auch genug verdienen um neben der Tilgung ein signifikanten Teil z.B. in Aktien, ETFs, andere Fonds anlegen zu können. Und mit signifikant meine ich kein Sparplan von ein paar hundert Euro in Monat sondern im Verhältnis zum Immobilienwert. Damit man eben nicht alles nur auf die Immobilie setzt und mit leeren Händen da steht, wenn die Zinsen steigen, eine Immobilienkrise kommt oder auch nur Feuer oder Naturkatastrophen die Immobilie zerstören(und man nicht ausreichend dagegen Versichert ist) oder kein Geld für nötige Reparaturen/Modernisierungen hat.

Klar können sich dann nur wenige eine Immobilie leisten, aber die Finanzierung wäre auf sicheren Beinen. Wer mehr Risiko eingeht kann das gerne machen, muss sich dieses Risiko aber bewusst sein und soll nicht nach staatlicher Unterstützung schreien, wenn das Risiko für das man sich bewusst entschieden hat eintritt.

Wer ohne eigene Immobilien sein Portfolio in Richtung Immobilien erweitern wollte(um von steigenden Immobilien- und Mietpreisen zu profitieren), hätte z.B. auch Aktien von Vermietern kaufen können oder wenn er eine findet die Mitglieder aufnimmt Genossenschaftsanteile und dann von der günstigen Miete und der Dividende profitieren.