„Wer heute baut, geht bankrott“ (Politik)

bigfoot49, Leipzig, Samstag, 24.02.2024, 22:07 (vor 667 Tagen) @ Ulrich

Leerstehende Einheiten im Erdgeschoss: alleine hier im Carree sind zwei, davon war eine mal ein Jahr als Coronatestcenter vermietet. Drei weitere standen auch lange Zeit leer. Wurde alles vor mind. 6 Jahren saniert.
Wie gesagt: kannst vor allem an so mancher Hauptstraße lang fahren. Dort gibt’s dann nahezu auch immer Gewerbeeinheiten im EG bei Neubauten, obwohl drum herum oft genug was frei steht. Bebauungsplan hin oder her. Vielleicht muss man sich auch mal auf neue Gegebenheiten anpassen…
Und in einem Neubaugebiet stehen zwei oder drei MFH seit längerer Zeit leer. Erst war der Grund, dass Material für die Mängelbehebung fehlt. Nun konnte man lesen, dass der Projektrealisierer niemanden finden konnte, der die Neubauten abkauft und kostendeckend vermieten kann… stehen sie leer.

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Hier lichten sich tatsächlich die Baulücken. Was ich meinte waren halt heruntergekommene MFH. Mindestens zweimal jährlich gibt’s im Stadtgebiet dann Sperrungen, teils auch des Straßenbahnverkehrs, weil bei solchen Häusern dann was runter fliegt. Teils auch beim gleichen Haus.
Bei einem hat die Stadt dann vor Jahren den Zwangsabriss angeordnet. Wie das rechtlich weiter ging, weiß ich nicht. Mittlerweile steht da wieder was Neues drauf.

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Gesamtauslastung der Hotels in Leipzig lag 2022 bei 42%, gut, da war auch noch Corona. Im letzten Jahr bei den größten Hotels bei 62%. Konsolidierung am Markt wäre aber notwendig.
Durfte man gerade alles tagesaktuell lesen, weil Accor zwei IBIS Hotels direkt in der Innenstadt dicht macht. Angeblich wegen Wasserschaden (erst hieß es dauerhaft incl. Kündigungen ;-)).
In den letzten Jahren kamen hier mindestens 10 Hotels, wenn nicht sogar mehr, im Innenstadtbereich dazu. Schon da war als Laie fraglich, wie das gut gehen soll bzw. warum nicht mehr forciert wird, dass Wohnraum entsteht.
Auch wenn ich die Lösung wahrscheinlich weiß: bringt weniger ein und irgendwer hat das Gelände erworben, um damit Geld zu verdienen.