Volksentscheid „Deutsche Wohnen & Co enteignen" (Politik)

Nietzsche, Montag, 27.09.2021, 17:13 (vor 932 Tagen) @ Rupo

*Es ist ganz einfach: Es gibt viel zu wenig Wohnungen*
Das kommt immer als Argument. Ist dem wirklich so? Gibt es darüber mal seriöse Erhebungen?

Ja, gibt es. Die Mietpreise sind ein sehr guter Indikator. Wenn die immer weiter steigen, dann gibt es viel mehr Interessenten als Wohnungen. Das ist eine recht wasserdichte "Erhebung".

Ist doch auch die Frage was für Wohnungen angeboten werden. Wenn ja, über welche Menge, Preise und Lage reden wir?

Es ist von allem zu wenig da.

Im Prinzip hast Du drei Stellschrauben:
a) Zuzug von Menschen
b) Angebot an Wohnung
c) Unbebaute Fläche wo noch gebaut werden kann
da müsste man mal dran drehen...

Wie willst Du denn den Zuzug von Menschen verhindern? Das geht nicht. Das ist keine Stellschraube, denn Du kannst nicht einfach der Bevölkerung verbieten, nach XY zu ziehen.

* Wem die gehören, ist egal, es sind zu wenige. Wenn Geld da ist, muss man Wohnungen bauen und es nicht irgendwelchen Leuten geben, die Wohnungen besitzen. Denn dann ist man ärmer und hat keine einzige neue Wohnung.*

das stimmt leider nicht. Ich war Mitte der 90iger zweimal in Berlin auf Eigentümerversammlungen. Als große Investmentfirmen Anteile verkauft haben. Die haben das bewusst schon so auf die nächsten 50 Jahre gerechnet, incl. Rendite hinter der Nachkommastelle. Die Verknappung auf dem Immobilienmarkt ist gewollt, durch die Investoren die natürlich von überall her kommen!

Ich verstehe nicht, was genau Du sagen willst. Was Du sagst, ist doch genau das, was ich geschrieben habe. Wenn man bereit ist, Steuergelder auszugeben, dann sollte man es nicht den jetzigen Besitzern geben, sondern Wohnungen bauen.
Kauft man den Bestand, ist man Geld los und hat keine einzige Wohnung mehr in der Stadt. Und man setzt darauf, dass man die Verwaltung und Erhaltung billiger hinkriegt, als die Vorbesitzer. Schafft man das nicht, hat man hohe laufende Kosten, die den Haushalt belasten.

Wenn man wirklich meint, dass man das alles besser kann als die Gesellschaften, dann sollte man Wohnungen bauen und denen den Markt "kaputtmachen", indem man bessere Wohnungen zu geringeren Mieten anbietet. Dann hat man die gleiche Menge Geld ausgegeben, man hat zusätzliche Wohnungen und zwingt die jetzigen Besitzer, nachzuziehen.